چرا نباید ملک را فایل کرد؟

اول اینکه مشاورین بصورت مدیریت نشده اقدام به فعالیت همزمان روی فروش ملک و انتشار آگهی می کنند که منجر به کاهش ارزش ملک نزد خریداران می گردد. با توجه به قوانین وبسایت های انتشار آگهی ، هر آگهی تا یک ماه و بیشتر در قسمت نمایش به مشتری باقی می ماند و تداخل آگهی های منتشر شده از یک ملک واحد، می تواند آسیب های جبران ناپذیری رابه قیمت و پروسه فروش ملک وارد نماید.

دوم اینکه در صورت موجود ماندن ملک در بازار به هر دلیلی این مساله نزد متقاضیان و حتی همکاران مشاورین املاک، دال بر کم ارزش بودن ملک خواهد بود و آسیب ثانویه را به قیمت وارد خواهد آورد.

سوم اینکه قیمت های اعلامی به مشتریان بصورت متناقض و بر اساس تلقی هر مشاور از قیمت نهایی فروشنده خواهد بود. که منجر به بی اعتمادی و سردرگمی خریدار می گردد.به طوری که به دلیل عدم تشخیص قیمت واقعی، به طور کلی از بررسی و خرید ملک مذکور، صرف نظر خواهد نمود.